У меня умер отец, за ним зарегистрирован жилой дом, Дом приватизирован, имею ли я права на свою долю в этом доме, если я там проживал на день приватизации.

	Да, наследование приватизированного жилого помещения имеет свои особенности.
	День смерти гражданина, наследодателя, является временем открытия наследства.
	В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.
	Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях установленных в соответствии с иными актами законодательства.
	Если в состав наследства входит приватизированное жилое помещение, то до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам, по соглашению всех участников приватизации и наследников наследодателя нотариус удостоверяет соглашение об определении долей в приватизированном жилом помещении.
	Граждане, вложившие свои денежные средства, жилищную квоту или иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения в целях создания общей долевой собственности, имеют право требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в праве общей собственности на это жилое помещение, либо выплаты им денежной компенсации в размере стоимости их доли в праве общей собственности на это жилое помещение.
	Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
	Поэтому, если Вы занимали это жилое помещение, проживали в приватизированном жилом помещении на дату удостоверения договора приватизации, и вложили свою жилищную квоту, либо денежные средства, то имеете право на выдел своей доли в приватизированном жилом помещении, а также на наследство, т.е. на долю, принадлежащую вашему отцу.

Нотариус Могилевского нотариального округа                      И.А. Воробьёва

17.10.2024